تهران - برهان خبر: مهناز کشتکار رجبی، معاون مدیرعامل در امور طرح و برنامه بانک مسکن، از ابلاغ آخرین اصلاحات و ضوابط اجرایی مربوط به پنج طرح تسهیلاتی این بانک با عناوین «ثمر»، «سپید»، «توان»، «تابش» و «کارگشا» خبر داد. این تغییرات با هدف افزایش شفافیت، بهره‌وری و پیشگیری از هرگونه سوءاستفاده احتمالی در روند اعطای تسهیلات از آذر ماه ۱۴۰۴ به‌صورت تدریجی اجرایی شده‌اند.

 قوانین جدید انتقال امتیاز تسهیلات مسکن
معاون مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به مشکلاتی نظیر فعالیت واسطه‌گران به دلیل تعدد موارد انتقال امتیاز تسهیلات میان شعب، ضوابط دقیقی را برای این فرآیند اعلام کرد:پرداخت به اشخاص ثالث (غیر از صاحب حساب): در صورتی که متقاضی وام، شخصی غیر از صاحب حساب باشد، پرداخت تسهیلات فقط و منحصراً از طریق شعبه‌ای که حساب اصلی در آن افتتاح شده است، امکان‌پذیر خواهد بود.
پرداخت به صاحب حساب: اگر خود صاحب اصلی حساب متقاضی دریافت وام باشد، مراجعه به تمامی شعب بانک مسکن برای دریافت تسهیلات آزاد است.
انتقال به بستگان یا کارکنان شرکت‌ها: انتقال امتیاز تسهیلات به بستگان نزدیک یا کارکنان شرکت‌ها، تنها با تأیید شعبه مبدأ و ارائه مدارک معتبر، از طریق سایر شعب (غیر از شعبه افتتاح‌کننده حساب) مجاز است.

مدیریت امتیاز و مهلت استفاده
رجبی در خصوص جلوگیری از فسخ و افتتاح مجدد حساب‌ها و کاهش بار عملیاتی شعب، توضیح داد: «سیستم به‌صورت خودکار متوسط موجودی پایان دوره (موجودی مصرف نشده) را به دوره جدید منتقل می‌کند و امتیاز منتقل‌شده یک سال فرصت استفاده خواهد داشت.» شرط لازم برای این فرآیند، قابل افتتاح بودن حساب مذکور در پرتفوی بانک در پایان دوره مؤثر حساب است.

سقف محاسبه امتیاز و محدودیت‌های اعتباری
با تأکید بر لزوم حفظ تعادل در منابع و مصارف بانک، سقف محاسبه امتیاز برای حساب‌های «ثمر» و «توان» که توسط اشخاص حقیقی افتتاح شده‌اند، از تاریخ ۱۰ آذرماه ۱۴۰۴، مبلغ ۲ میلیارد تومان به ازای هر فقره حساب در طول یک دوره مؤثر در نظر گرفته شده است.

علاوه بر این، محدودیت استفاده صرفاً یک بار از امتیاز تسهیلات طرح به نام هر شخص (کد ملی/ شناسه ملی) همچنان معتبر باقی است. بر همین اساس، شعب پیش از قطعی کردن هر تسهیلاتی، موظف‌اند یک بار استعلام داخلی سوابق اعتباری مشتری را جهت اطمینان از عدم سابقه قبلی دریافت تسهیلات مشابه، انجام دهند.